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    改名 · 快速优化命运

梁颢耀博士

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房地产、楼盘风水评估项目

 1.楼盘地块的风水格局
A.地运之吉凶
B.楼盘布局(包括)绿化、水景、会所、楼房大堂楼顶楼盘的外围宣传木板
 之吉凶分布
 2.楼盘名号总称,每栋楼之定名,商标、编号之招财能力。
 3.售楼书(简介)之设计质量、纸质、内容设计,
   高度反映楼盘之素质,向售楼者是一个最稳定的售楼员,他不只向目标买家
   推销,还可以无 意的向他身边的准业主、买家产生影响。大部分的发展商
   都犯上错误,忽略售楼书的重要性。
 4.售楼书的颜色、线条、内容产生非常强大的+能量或-能量,对楼盘之成败影
   响很大。
 5.沙盘的设计是非常重要,发展商不只要做最好的沙盘,而沙盘也应该放在最
 旺财的售楼处位置展示。
 6.售楼处的位置是楼盘成败主要之命脉:
   A.位置一定要放在8金旺财位
   B.室内设计也要配合本楼盘之CI文化
   C.洽谈室与沙盘的财线要相连
   D.出纳、收银与楼盘经理也要坐在7金财位
   E.环境推销是加强楼宇销售的最佳方法
   7.售楼项目总经理及售楼团队人员:命好旺财的布局为一线洽谈人员,售楼人才的命运好坏可从他们:
 A.公历生日
 B.姓名,清楚算出
 C.售楼员、保安的制服也应用招财旺色
 8.示范单位可提升楼盘销售:
 A.设计师的生日及名字、设计公司的名号也影响财运。
 B.颜色布局也应精密风水设计催眠准买家
 9.售楼车的颜色设计与制服也应互相呼应扩大催眠准买家
 10.售楼广告(包括报章、电视、电台公车媒体、大屏幕)都应避免浪费无的放
   矢,发展商应扩大招财力度,将准买家及对手一起吞灭
 11.楼盘的外立面及围板设计也应配合风水招财
城市物业策划中心
W-001 08.08.08
附属(中国策划研究院)
我们主要服务的客户
l         地产发展商             =酒店
   =城镇改造               =房地产中介公司
l         银行贷款部             =汽车城
l         假日休闲中心           =大型体育馆
l         游乐园                 =专业商城 
l         现代工业园             =展览中心
=娱乐城                 =餐饮中心               
=大型学校               =美容SPA             
l         物流中心              =火车站、车站改造    
=宗教寺庙               =陵墓坟场
我们的目标是优化改造
l         滞销、烂尾、死火、设计失误物业
l         负资产物业
l         提供彻底解决方案、化腐朽为财富,化衰败为繁荣
我们的服务项目
1、帮助客户选购吉祥土地物业;
2、衰败滞销物业改造(商场、酒店、运动场、娱乐城、电影院、车城、大型餐厅酒楼等)收入提升;
3、改造不良物业,重新包装树立新的品牌形象;
4、招商引资融资,资金运用与融资问题;
5、市场和谐再定位策划;
6、MACS招商营销策划、培训销售人才(包括售楼处、售楼书、售楼人才设计等);
7、外型吸引力改造;
8、创造新软件组合概念;
9、取代定律改造;
10、物流交通改造;
11、物业用途改造;
12、用易经阴阳五行(奇门遁甲古科学辅助定位营销选购);
13、旧楼翻新,重新定位;
14、活化古迹物业建筑物;
本公司的专家包括:
A:中国策划研究院(广东)
B:香港经济日报誉为“地产教父-梁颢耀教授”
C:地产策划专才;                               
D:营销专家;
E:物业设计师;       
F:财经融资专家;
G:物业管理专家;    
H:广告公关推广专长;
I:香港专业的风水大师;
J:印度VATSUU地缘专家;
K:埃及金字塔研究员;
我们的目标
切以合乎客户市场,争取发展商最高利润为宗旨。我们以不变应万变,注重软件、概念、流程方法、人才改造,降低成本,迅速改变物业面貌,创造领先定位,使企业利润最大化。
为什么要改造烂尾楼?化腐朽为财富
        影响国家城市形象。②积压资金,影响资本运作。
  ③不断负担利息。   ④阴暗衰败物业引发犯罪。
        影响周边地域经济。
我们的收费标准
       可按项目收费          ②可按时间收费
 ③项目提成        ④租金分成
 ⑤管理费分成       ⑥用物业使用权代替报酬
先见面,免费评估,再重新洽谈收费标准。协助企业家创富成功提供速效解决方案
一、企业医生免费诊断服务:
1. 打造品牌,中英文名商标         2、 提升利润
3、 转亏为盈                       4、 团队建设
5、              促销产品                       6、 企业融资
7、 收购合并                       8、 建立庞大加盟系统
9、 商标招财能力优化                10、人才选拔、组合
11、环境效率优化                    12、分司前途预测
13、强化培训(ISO、6 SIGMA、6S等)

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